2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
足立区
74.6万円/㎡
前年比+18.2%
北千住パークハウス
東京都足立区千住河原町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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14階 / 75.65㎡の場合
相場
6,737万円
89.1万円/㎡
4,359
5,944
7,530
9,115
AI査定結果
推定相場価格
6,737万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,944万円〜7,530万円
78.6万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
北千住パークハウス
7,380万円（97.6万円/㎡）/ 14階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 7,380万円 | 97.6万円 | 14階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,980万円 | 103.3万円 | 12階 | 67.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 7,380万円 | 97.6万円 | 14階 | 75.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 7,980万円 | 100.2万円 | 6階 | 79.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 6,480万円 | 81.4万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 6,850万円 | 86.0万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/12/19 | 6,850万円 | 86.0万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 7,200万円 | 90.4万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,200万円 | 90.4万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は83.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 北千住パークハウス 足立区千住河原町 | 北千住駅9分 | 7,380万円 | 97.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/29 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ステージオウエストレジデンス 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 6,780万円 | 94.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 6,698万円 | 78.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 5,598万円 | 73.3万円 | 76.36㎡ | 3LD・K | 14階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/04 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,780万円 | 73.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/08/31 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンクタス1010タワー 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 7,880万円 | 98.2万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/07 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベンリヴァーレクロス東京 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 5,380万円 | 80.5万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,680万円 | 86.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルフェイス北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅9分 | 6,990万円 | 91.7万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/03 | コスモサザンスクエア 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | D’クラディア北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅11分 | 6,990万円 | 97.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクタスガーデン北千住 足立区千住関屋町 | 牛田駅11分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.52㎡ | 2LDK+サービスルーム | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ランドステージ綾瀬公園 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/29 | ロータリーパレス千住関屋 足立区柳原一丁目 | 京成関屋駅4分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、足立区では18.2%上昇しています。
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東京都足立区中央本町五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 14分
2013年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
ル・アール西新井
東京都足立区本木北町
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
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東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
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分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
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